1.负责编制设备检修规程、维护标准、操作规程等技术文件；

2.负责解决大厦内暖通、综合维修相关设备设施中复杂故障分析与技术指导；

3.负责牵头组织暖通系统和综合维修相关的技术改造、优化和升级项目；

4.负责专业技术培训，关注专业设备升级，必要时引进先进设备提高运维水平；

5.收集设备运行管理中的相关信息，协助对维修保养中发现的问题及时处理解决；

6.熟悉并掌握本专业管理范围内各系统设备、设施的性能、工作状况及设备运行技术条件。定期、定时巡检，发现异常及时汇报；

7.履行监督职责，对大厦外围工程人员进行施工监督并验收；

8.完成领导交办的其他工作。

二、任职资格

1.大专及以上学历。
2.具有技师及以上技能等级。
3.从事与拟聘岗位相同或相近专业工作年限不低于5年。
4.原则上年龄不超过45周岁（1980年1月1日以后出生）。
5.条件特别优秀的可适当放宽条件。
6.应当具有良好的心理素质和能够正常履行职责的身体条件。
7.无任职回避情况。即与华滨物业本部员工无夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲关系或近姻亲关系；非近6年内调出或退休华滨物业本部领导人员的子女或配偶。
8.尚未解除党纪、政纪处分或正在接受纪律审查的人员，以及受到过刑事处罚的人员，不得报名竞聘。