一、职位描述（检修维护中心）:

1.负责建立健全职责范围内检修维护中心设备运行、检修等操作规程，并督查落实；
2.具备对职责范围内设备缺陷发生率较的事件进行系统分析，并制定相应解决措施的能力；
3.负责建立设备设施台账，开展暖通及相关专业培训工作；
4.负责监督检查检修中心供暖、通风、空调及给排水等设备设施的日常运行情况，发现问题及时督促检修中心暖通班组整改，确保水暖系统安全、稳定、高效运行；
5.根据设备维修保养计划，督导检修中心各类暖通设备设施的维修及保养等工作的执行情况，确保按照计划完成设备设施维护保养工作； 6.根据大修技改工作要求，每年组织水暖系统等设备设施大修技改工作计划与实施建议书的编制，并组织水暖系统等设备设施改造、更新和节能方案的制定与实施；
7.根据上级单位下达的大修技改计划，组织水暖系统等设备设施大修技改工作的实施，编写招采相关技术要求、报价清单及实施方案等招采文件，配合完成招采工作，做好技术评审，组织合同签订，改造过程中，做好设备进场的验收，并做好施工改造现场的检查、监督与人员管理，改造完成后，做好改造设备的调试与试运行，并组织好竣工验收，做好竣工资料及图纸的审核，搜集图纸等竣工资料并归档，确保工期、质量； 8.做好水暖系统等设备设施大修技改现场的安全管理，对施工单位进场前进行安全技术交底，组织施工单位制定施工方案及现场应急预案，监督施工单位严格按照施工方案进行施工，做好应急预防措施，及时处理突发事件； 9.定期组织大厦内水暖系统等设备设施的专项安全检查，监督检修中心一线员工严格执行安全操作规程，确保设备和人员安全，及时消除各类安全隐患； 10.完成上级交办的其他任务。

二、岗位要求:

1.具有大学本科及以上学历，建筑环境与设备工程、能源与动力工程、给排水等相关专业；
2.原则上年龄不超过40周岁（1985年1月1日后出生）；
3.10年以上工作经验，且具有的工作经验与拟聘岗位相同或相近专业工作年限8年及以上；
4.具有（暖通）中级及以上专业技术资格（相应职业资格）； 5.具有大型中央空调系统、新风系统、给排水系统的基本原理及常见故障处理经验，熟悉水暖设备设施运行管理；
6.能够熟练运用CAD等制图及各类办公软件；
7.针对各种水暖设备设施的技术改造能够独立编制相关技术文件及招采文件；
8.专业能力要求：
①熟悉暖通、给排水基础知识，全面了解这些系统设备原理；
②了解暖通、给排水专业相关的国家及行业标准规范；
③了解暖通、给排水系统安全操作规程和管理；
④具备团队协调沟通、运行数据分析、解决方案优化能力；
⑤具备暖通、给排水系统改造的方案制定、绘图及图纸审核、现场检查及验收基本能力；
⑥具备制定暖通、给排水系统运行维保体系文件的基本能力；
⑦具备暖通、给排水系统的故障排查、应急处理和抢修组织基本能力；
⑧具备一定的电气知识和故障诊断能力；
9.责任心强，工作认真细致，具有良好的沟通协调能力和团队合作精神，具备较强的学习能力和解决问题的能力，同意并严格遵守公司各项规章制度，如公司相关规章制度调整，上述内容随之调整；
10.应当具备良好的心理素质和能够正常履行职责的身体条件，能适应倒班和紧急抢修工作；
11.具备工程成本控制工作经验；

12.尚未解除党纪、政纪处分或正在接受纪律审查的人员，以及受到过刑事处罚的人员，不得报名应聘。