1、主持物业分公司日常经营和写字楼运营管理工作、建立健全人员组织架构及人员配置；

2、认真贯彻执行集团公司体系文件、经营管理方针及各项规章制度，建立完善分公司物业管理制度和操作规程，以及经营性管理和服务的管理制度、规程，保证物业管理和经营工作的规范性；

3、组织制定物业分公司项目预算和预算执行控制工作，监督内部费用的合理使用支出，在满足服务需求的前提下开源节流，做好成本管理工作；

4、主持物业分公司办公会议，布置、检查、督导各部门重点工作的进展及计划完成情况；

5、负责处理项目出现的重大投诉、突发应急事件等，并及时向集团领导汇报；

6、做好分公司项目工程维修、安保、客户服务、绿化、清洁的统筹管理，确保服务品质持续不断改进提升；

7、负责配合属地开发公司商管工作，并协调相关部门完成物业相关工作，提高客户满意度；

8、负责区、市级相关管理部门行业及业务渠道关系的开发及维护，及时妥善处置重大突发事件。

9、负责现场招商管理工作，洽谈楼宇空置部分商户入驻。