1、协助项目经理负责所辖房屋建筑，公共设施，机电设备、消防设备等技术和管理工作；2、制定设施/设备检修计划及设备的保养计划；3、负责对项目的维保工作进行检查，指导；4、参与楼宇工程验收交接工作及制定楼宇工程验收实施计划；5、负责组织新接物业的机电设备运行调试工作；6、负责具体组织工程技术人员的岗位培训，提升业务技能；7、协调好与供电、给排水、消防等单位的关系。