一、基本要求：机电工程、物业管理、建筑工程等相关专业优先，身体健康。

二、工作经验：具备2年以上物业工程管理经验、综合物业维修工作经验或同岗位工作经验，有大型住宅小区、商业综合体或写字楼相关管理经验者优先。

三、专业技能要求：

1.设备精通：具有设备设施的维护、保养、检修工作经验，并了解消防类基础知识与设备操作。

2.管理能力：具备团队管理经验，能制定合理的工作流程、培训计划及绩效考核方案，有效统筹维修团队开展工作。

3.项目执行：能独立对接小型工程改造、设备升级项目，具备施工监督、成本控制及验收管理的实操能力。

4.安全合规：熟悉物业工程相关的消防、水电、特种设备等法律法规，能制定并落实安全管理制度，预防安全风险。

四、其他：

1.吃苦耐劳、勤奋好学。

2.年龄在45岁以下。

3.持有电工证、电梯安全管理证、消防设施操作员证等相关专业资格证书（至少具备1-2项核心证书）

有较好沟通能力、执行能力和团队合作精神，责任心强。

五、岗位职责：

1、兼任项目总协调人，统一协调两处房产物业工作；
2、熟练掌握物业常见设施设备（供水、供电、电梯、消防、暖通等）的运行原理、维护保养及故障排查方法，对公司规定的项目工作进行检查和维修；
3、对值班期间发生的问题及时上报或处理；
4、所有物业设备的检查等；
5、执行、参加公司临时外派的工作任务；