1.认真学习集团董事会及公司各项文件，把各项文件作为工作指南，在管理工作中做好宣传、督导和落实工作。
2.在物业总经理的领导下，负责物业公司建筑工程、机电设备设施和绿化部维修管理具体组织实施工作。
3.负责制定、健全和优化部门的工作标准、运作流程、规章制度，健全完善各类制度。
4.负责制定部门的月、季、年度工作计划，并组织实施。
5.负责完善更新院区内所有设备、设施档案，同时按照设备规范实施月、季、年度保养、检修、更换维修工作。
6.负责院区内特种设备的巡查管理工作。
7.负责拟定工程设备、设施维修及保养相关预算工作。
8.负责各单位施工改造、设备安装的方案审批、前期入场和验收管理，协助做好方案预算、施工、验收以及整改工作。
9.负责监督跟进院区内各种设备、设施大、中修工程的更新改造落实情况，并及时处理相关突发事件，保证工作稳定有序进行。
10.不定时地巡视指导检查园林绿化、美化工作及人工湖面和观赏鱼饲养指导管理工作。
11.负责协调本部门与相关部门、相关单位之间关系，建立良好的合作关系。
12.负责本部门员工的人员管理和人员培训计划执行工作。
13.在“安全 节能 平等 创新”的前提下，做好节能降耗工作。
14.完成领导安排的其他工作。