1.执行维修班作业计划，完成日常零维修、各项抢修、夏季防汛、冬季供暖等工作。

2.行调试检修、公共设备设施的巡视检修、房屋安全和设备普查以及义务消防等工作。

3.熟悉管辖范围内房屋、设备基本情况和室内外设备及管线的位置。

4.负责对住户装修进行监督管理和验收。

5.负责填写零维修的相关记录。

6.负责零维修值班室的环境卫生。

7.认真听取住户意见和建议，改善不足，不断提高零维修服务管理水平。

8． 积极参加公司组织的质量、环境、安全的培训。