岗位职责
1、项目报建管理
跟进施工进度，办理“五证”、规划变更、质量安全监督等手续，协调解决报建问题；组织规划验收、消防验收、竣工验收备案，办理不动产权证，保障项目交付合规。
2、政府协调与公关
对接发改委、规划局、住建局、消防、环保等政府部门，维护长期合作关系，争取政策优惠或审批提速；协调市政配套（水、电、燃气、通信等）的报装及验收工作。
3、政策研究与风险把控
跟踪国家及地方房地产政策、法规变化，分析对项目的影响，制定应对策略；梳理报建流程规范，确保合规可追溯。
4、跨部门协作与支持
协同设计、工程、营销等部门，提供报建政策指导（如设计图纸合规性审查），支持项目节点达成；参与项目复盘，优化报建流程。
任职要求
1、大专及以上学历，房地产开发、工程管理、土木工程、城市规划等相关专业优先。
2、工作经验5年房地产报建经验，独立完成过项目“五证”办理（用地规划证→产权证）及竣工验收。
有城市更新项目经验或特定区域（如望城区、湘江新区）政府资源者更受青睐。
3、精通房地产全流程报建规范、政策法规及审批程序，熟悉各政府部门职能。
4、熟练使用Office/CAD等软件，具备公文写作和报建材料编制能力。
5、擅长政府关系拓展，能高效解决审批争议或突发问题，保障报建节点与工程进度同步。
6、持有驾照，基本无违规操作记录。