岗位职责：包括但不限于以下几个方面：

1.水暖设备的运行监督‌管理：

①负责物业项目内水暖设备，包括锅炉、制冷机组、水泵、管道系统、阀门、水表等设备的损坏鉴定工作。

②定期对水暖设备进行巡查，及时发现并处理潜在的安全隐患和损坏问题‌。

③统计写字楼项目中央空调系统能耗，分析设备运行参数，提出节能降耗的措施。

‌2.消防系统的运行监督‌管理：‌

①负责消防联动系统、中控室设施设备、消防管路及其他消防附属设施的损坏鉴定工作。

②对所管辖区域的消防器材、设施设备进行定期巡查，及时发现并配合处理潜在的安全隐患，以保障消防安全‌。

‌3.紧急故障处理与协调‌：

①及时到现场分析水暖和消防设备故障的问题，判断故障原因并配合项目工程部进行修复‌。

②在需要外包维修服务时，负责协调并监督外包单位进行修复‌。