岗位职责：

1、制定年度物业管理预算及审批日常物业费用支出，做好开源节流工作；

2、定期召开部门会议，传达公司政策及拟定方针，研究解决各项管理问题；

3、对车库管理与规划的合理性提出建议，跟进做好车库各类导视及岗点的规划，确保项目车库的顺畅运行；

4、负责安保、消防突发紧急预案的制定及修改，定期做好各类预案的演练；

5、负责外包保安、保洁等的招标工作，并跟进其合同的审核、岗位定编、人员预算、考核等的工作；

6、代表公司与公用事业机构、各政府机关加强联系，以利于公司工作开展；

7、做好部门团队管理，确保物业部整体的稳定和服务的提升，及时进行任务传达、工作分解和工作质量把控；

8、定期举行消防安全教育培训与组织应急演练，指定应急事项处置流程，负责应急事项处置；

9、负责审核、检查、协调下属的工作，并给予相应的指导和培训，促进所辖部门工作效率的提高；

10、完成其他上级安排的临时性工作。

任职要求：

1、大专及以上学历，3年以上同岗位工作经验，有大型商场、写字楼物业管理经验优先；

2、熟练使用办公软件，具有较强的客户管理技能；

3、熟悉物业管理运作流程，熟悉国家、地方物业管理相关法律法规；

4、工作细致认真、有责任心，有较强的协调、沟通能力，有良好的服务意识；

5、具有物业管理经理人上岗证优先。