岗位职责：

1.统筹负责工程现场工作,有效监管施工单位保质保量完成施工；

2.负责与需求部门就整改工程项目出现异常时进行沟通、协调，确保整改需求及时响应；

3.负责审核整改数据分析、趋势评估，根据日常数据提供前瞻性的改善方案、报告；

4.对工程施工具有前瞻性的管理思维，提前识别工程可能对园区各系统造成的风险影响，并制定相应的管理措施，保证业务要求；

5.定期汇报现场服务工作报告，确保公司管理层对现场的服务质量、工作方向的了解；

6.需要按照小改管理要求，严格执行，保证工单处理合规性；

7.严格把控项目全年预算，在保证现场施工监管正常的基础上，确保达成预算；

8.对整改项目质保期内，严格要求供应商进行问题处理闭环工作，对结果负责；

9.对园区内施工改造等过程中存在的安全风险问题进行监督管控，按时推动关闭所有管理系统安全风险问题，对现场管理模块安全负责。

10.对每年的第三方审核问题及时准备，保证通过，对结果负责。

11.对小型整改、零星工程改造进行统筹，进行需求/方案评审、协议外认价、施工过程管控、拉通各模块进行现场沟通协调、验收及遗留问题项统计等。

12.对供应商日常管理，人员培训、技术交底、人员资质/公司资质信息审核、月度KPI考核等；

任职要求:

1.年龄要求：40岁及以下；

2.学历要求：大专以上学历，机电或者暖通空调专业优先；

3.工作经验：办公写字楼、服务方互联网行业/自媒体行业，FM行业工作经验；

4、体量：管理面积5万平；过往经历（工程管理或设施运维），小物业管理经验；

5、熟悉设备设施的原理结构和维修保养流程；熟悉电力（高、低压电力）、暖通系统，具备相关图纸阅读能力；公软件+CAD制图等需要熟练，看图+绘制二维图片。

6、具备互联网职场工作经验优先；