岗位职责
1. 负责物业增值业务全品类的会计核算工作，涵盖收入确认、成本归集、费用分摊等，精准编制记账凭证，及时登记相关明细账及总账，确保账证相符、账账核对、账实相符。
2. 负责梳理增值业务各板块（如商企、生活服务、空间资源等）的财务凭证、合同、单据等资料的整理归档，及时响应业务端的财务需求。
3. 定期核对增值业务的应收应付款项，跟踪款项回收及支付进度，联合业务部门推进欠款清收，降低坏账风险。
4. 精准核算物业增值业务收入的各类税种，按时完成纳税申报、税款缴纳及退税等工作，配合税务机关的稽查，确保税务合规，及时跟踪税务政策变化，降低税务风险。
5. 参与物业增值业务财务流程的梳理与优化，推动财务与业务数据的协同对接，提升财务工作效率与数据准确性。
6. 配合公司内部审计及外部审计工作，提供增值业务相关的财务资料，协助完成审计工作，定期稽核业务问题，防范业务风险。
7. 完成上级领导交办的其他财务相关工作，积极配合部门团队的整体工作部署。
四、任职要求
1. 大专及以上学历，会计学、财务管理、审计学等相关专业，持有初级及以上会计职称，中级会计职称优先。
2. 具备2年及以上物业行业或服务类企业会计工作经验，有物业增值业务、社区商业财务核算经验者优先。
3. 熟悉国家税收法律法规及物业行业税收政策，具备丰富的税务申报、税务筹划及税务风险防控经验，具备独立完成全套账务处理的能力者优先。
4. 熟练使用用友、金蝶等财务软件及Excel、PPT等办公软件，能够运用Excel进行复杂数据处理与分析。
5. 具备强烈的责任心与严谨细致的工作态度，确保财务数据的准确性与合规性，拥有良好的沟通协调能力与团队合作精神，能够高效对接业务部门及内外部合作方。
6. 具备较强的学习能力与问题解决能力，能够快速适应物业增值业务的发展变化，应对各类财务问题。
7. 遵守财务职业道德，严守公司商业机密，廉洁自律。