职位描述
职位描述
1. 形象气质佳，具备良好的职业素养和亲和力，能够在高端客户接待中展现专业且优雅的形象。
2. 具有3年以上房地产销售经验，其中至少2年高端排屋、别墅或豪宅项目销售经验，熟悉高端物业市场动态，成功主导过单盘超5亿元销售业绩，具备丰富的高端客户资源及谈判经验。
3. 拥有1年以上房地产销售团队管理经验，能够带领8 - 15人团队，具备团队搭建、培训、激励及目标分解与执行能力，曾带领团队超额完成销售任务。
4. 精通房地产销售全流程，熟悉房地产相关政策法规、市场推广策略；熟练使用办公软件及销售管理系统，具备较强的数据统计分析能力，能通过销售数据制定有效策略。
5. 具备卓越的沟通表达能力和商务谈判技巧，善于与高端客户建立深度信任关系，能够敏锐把握客户需求，高效处理客户异议，促成交易；具备出色的跨部门协作能力。
任职要求
1. 制定项目销售计划与目标，合理分配销售任务，监督销售团队日常工作，确保销售目标达成；定期组织销售会议，分析销售数据，总结销售经验，优化销售策略。
2. 负责高端排屋项目的客户拓展与维护，带领团队挖掘潜在客户，跟进意向客户，完成销售转化；维护老客户关系，通过老客户推荐拓展新客户资源，提升客户满意度与忠诚度。
3.负责销售团队人员招聘、培训及考核工作，提升团队专业素养与销售能力；营造积极向上的团队氛围，增强团队凝聚力与战斗力。
4.密切关注房地产市场动态及竞争对手情况，定期进行市场调研与分析，为项目定价、推广策略提供数据支持与建议。
5. 与公司内部各部门紧密协作，确保项目销售与推广工作顺利进行；与外部合作伙伴（如广告公司、渠道公司等）保持良好沟通，保障各项合作顺利开展 。