房地产营销经理招聘简章

职位名称： 房地产营销经理
工作地点： [南京/江宁麒麟街道河清路东望商务中心5栋]
薪资范围： 面议（具备市场竞争力的薪酬+高额提成+绩效奖金）
职位描述：
我们正在寻找一位富有激情和策略思维的房地产营销经理，负责公司旗下住宅/商业地产项目的全程营销策划与销售管理工作。您将带领团队制定创新营销方案，精准触达目标客户，推动项目快速去化，实现销售业绩目标。

核心职责：
1.市场分析与策略制定
- 深入调研区域市场及竞品，制定差异化营销策略，优化项目定位及推广方向；
- 结合政策及市场动态，灵活调整价格策略、促销方案及推盘节奏。
2.营销推广与品牌塑造
- 统筹线上线下全渠道推广（数字广告、社交媒体、线下活动、异业合作等）；
- 策划并执行开盘、品鉴会、圈层活动等大型营销事件，提升项目热度；
- 管理品牌形象，确保传播内容与高端定位一致。
3.销售管理与团队赋能
- 制定销售政策、佣金体系及绩效考核标准，激励团队完成目标；
- 培训销售团队，统一说辞及销售流程，提升客户转化率；
- 监控销售数据（来访、认购、回款），及时优化策略。
4.渠道资源整合
- 拓展并维护分销渠道（中介、大客户、企业团购等），建立长期合作生态；
- 协调内外部资源（广告公司、媒体、活动执行方），确保营销落地效果。

任职要求：
- 经验背景：
- 专科及以上学历，市场营销、房地产管理等相关专业优先；
- 3年以上房地产营销经验，有住宅/商业项目成功操盘案例；
- 熟悉当地市场及客群特征，具备敏锐的政策及市场洞察力。
- 核心能力：
- 精通房地产营销全流程（蓄客、开盘、持销、尾盘去化）；
- 擅长数字化营销（信息流投放、短视频、私域运营）及传统渠道整合；
- 数据驱动思维，能通过分析优化投放ROI及销售策略；
- 出色的谈判、跨部门协作及团队管理能力。
- 加分项：
- 拥有本地优质渠道资源（中介、商会、高端圈层）；
- 操盘过高端改善/豪宅项目者优先。

### 我们提供：
- 薪酬激励：底薪+高比例销售提成+超额奖金，年薪上不封顶；
- 发展空间：晋升至营销总监/区域负责人的快速通道；
- 资源支持：集团化品牌背书、充足营销预算及专业团队配合；