岗位职责：

1. 负责制订物业工程部的年度维修保养计划，提出设备更新的可行性方案和预算报告，做好设备、物资的请购工作。
2. 熟悉本物业各重要设备的性能，抓好设备维修保养和土建、装饰工程的管理工作，确保本物业所有设备运转正常。
3. 负责处理用户对工程维修的投诉，经常检查报修工作的完成情况，及时组织突发性设备故障的抢修。
4. 加强管理，科学安排部门各项工作，深入现场检查员工工作质量与服务情况，严格按岗位责任制实施奖惩。
5. 深入调查研究，从实际出发，制订节能措施，降低能耗，提高经济效益。
6. 合理配置内部人员结构，抓好人才培养工作，协助人事部门做好对员工的业务技术培训和考核工作，提高部门人员的整体素质。
7. 协调好部门内部以及与其他各部门的关系，负责处理业务范围内与市政配套主管部门的协调工作。
8. 完成管理处下达给部门的各项管理目标。

岗位要求：
1、 学历：高中及高中以上
2、 专业：不限
3、 年龄：45周岁以下
4、 相关工作经验： 5 年以上
5、 其他：
1） 较全面地了解各系统设施设备的专业知识和技能。
2） 具备楼宇自动化及消防安全方面的知识与技能。
3） 具备工程管理方面的知识与技能。
4） 具备物业管理以及质量管理方面的知识。
5） 具有高度的责任感和严谨务实的工作态度。
6） 具有一定的分析判断、组织指挥及协调能力。
7） 具备良好的人际交往能力，善于处理同员工、供方和上级领导之间的关系。
8） 具备良好的团队合作精神和学习能力。