岗位职责：

1.根据国家法律法规规定、质量、环境和职业健康安全管理体及北京市物业管理示范项目考评标准，组织制定本部门各项规章制度、工作流程及标准，对实施情况进行监督，并根据实际情况不断完善。

2.负责制定本部门的年度预算、部门工作计划，并负责年度工作的总结、分析上报工作。

3.负责制定部门培训计划，对下属员工进行培训、考核及效果验证工作。

4.制定部门内部下属员工的岗位职责和工作权限。

5.组织实施部门绩效考核工作及部门员工的培训培养、评价、选拔等人才队伍建设工作。

6.负责外包单位（外保服务公司等）管理服务的监督、考核及评价工作，配合相关部门招投标及合同拟定的工作，并负责实施监督检查和验收评定，确保达到合同（协议）的要求。

7.做好各部门之间的协作工作及下属员工的管理工作，并与公安、消防、街道等国家行政机关建立良好的工作关系，以便工作顺利开展。

8.准备并及时向项目总经理上交所有有关报告及报表，及时完成项目总经理下达的其它任务。

任职资格：

1.专科及以上学历；40岁以内

2.写字楼业态项目秩序管理经验

3.项目总经理上岗证、物业项目负责人、物业管理师、消防中控本

（以上四证拥有其一即可）

4.二年以上同等资质物业公司本岗位工作经验。