工作任务

1、承接集团市拓业绩指标，分解城市月度目标，管控业绩达成；围绕城市深耕战略，通过业态深耕、项目深耕、客户深耕实现区域年度签约饱和收入目标；

2、对区域覆盖城市进行市场研究，承接集团二五期间的市拓战略，结合所在城市的业务现状及行业特点，制定一城一策，并进行对应市拓渠道建设、经验沉淀；

3、围绕蝶化、以点打圆、建鱼塘&大客、学校&医院四大专项拓展策略，进行信息链接、指标分解、过程管控，输出区域优秀案例，管控各城市公司专项指标达成情况，进行过程、结果晾晒及团队氛围营造；

4、对上管理，纵横协同，充分利用和调动各项资源，获取上级单位及横向部门对市拓工作的全力支持；

5、制定部门一级计划，并进行合理分工，保障各项计划高质量完成；

6、推进有质量的合资公司建设，管控合资公司业绩达成；承接集团创新业态、合资合作、战略性项目的推进，实现区域级业态突破；

7、使用数字化管理工具（战图）做好区域市拓计划管理，完善区域市拓职能协同机制；进行区域市拓人才梯队建设，对市拓人才的选用预留进行系统化思考建设；

8、承接集团公开市场的长名单信息收集（线索池）目标，制定年/月投标计划，明确必投清单，按月进行管理。

五、任职要求

学历

大专及以上

总工作经验年限

8年及以上

教育及知识技能要求

市场营销、物业管理或相关专业

行业及专业经验要求

6年以上物业市场拓展业务工作经验，具备3年以上TOP20物管公司住宅、商办、公众、政企等相关业态拓展管理经验，至少具有2块业态的管理统筹。

其它能力要求

n 具备较强的组织协调和团队管理能力。

n 具备优秀的数据分析、解决问题和决策能力。

n 具备良好的商务谈判技巧和判断分析能力，能够与客户及相关部门进行有效沟通。

n 熟悉物业市场拓展管理，有较深的专业和知识经验沉淀。

n 善于沟通，有一定的行业人脉和业务资源，社交能力强。

n 熟悉相关法律法规和技术标准，遵守行业规范和职业道德。