【物业项目总监-043317】
【薪酬福利】
月薪范围：12-18K，全年13-15薪！
1、期权激励，认可你的贡献度；
2、专业&管理双线培训，拓宽职业发展路径；
3、试用期不打折，入职五险一金、带薪年假、员工体检、次年缴纳商业补充险；
4、年底奖金、评优奖金、节日福利、生日福利、定期团建等。
【工作时间】
周一至周五9:00-18:00，每天工作8小时
周末双休，法定节假日公休
【岗位职责】
1、项目全盘统筹：负责青岛区域物业项目的整体运营管理，涵盖客户服务、工程维护、秩序安保、环境保洁等全业务线，确保服务质量达标及业主满意度持续提升。​
2、团队搭建与赋能：组建并管理项目核心团队（经理、主管级以上），制定人才培养计划，激发团队战斗力，打造高凝聚力、高专业性的物业服务团队。​
3、经营指标达成：牵头制定项目年度经营计划，统筹营收、成本、利润等核心指标，通过增值服务拓展、成本精细化管控等方式，实现经营目标超额完成。​
4、品牌与风险管控：维护永升服务品牌在青岛区域的口碑形象，妥善处理业主重大投诉及突发事件（如应急维修、社区纠纷等），建立健全项目风险防控体系。​
5、资源整合与协同：对接当地政府部门、业主委员会、合作供应商等外部资源，搭建良好沟通桥梁；协同集团总部及分公司各职能部门，推动项目标准化落地与创新服务试点。
【任职要求】
1、年龄32-45岁，专科及以上学历（物业管理、工商管理、工程管理等相关专业优先）。​
2、七年以上物业行业经验，其中五年以上中大型物业项目（住宅 / 商业综合体 / 产业园区等）全面管理经验，有青岛本地物业项目操盘经验者优先。​
3、持有物业管理师、中级工程师等相关资质证书者优先。​
4、具备极强的经营思维和目标导向，能精准把控项目营收、成本及利润指标。​
5、优秀的团队管理、沟通协调及问题解决能力，能高效统筹内外部资源。​
6、熟悉国家及青岛本地物业管理相关法律法规，具备良好的风险预判与管控能力。​
7、认同永升服务 “用心服务，创造美好生活” 的核心价值观，抗压能力强，有创业精神和开拓意识。