一、岗位职责

1、统筹区域内外部商机资源的盘点与转化，有外拓社商、车场、写字楼资源者优先。；

2、负责区域内社区商业存量资产的系统性梳理，建立闲置商铺、低效空间、公共区域、闲置时段等各类资源的动态档案。对闲置资源进行多维评估（区位、硬件、市场适应性等），分析其闲置原因，并完成初步的商业可行性研判；

3、针对不同闲置资源，独立或协同团队策划定制化的盘活策略与商业模式，对策划方案进行财务测算，预估投入产出，设计创新的租金或合作分成模式，确保方案兼具市场吸引力与盈利能力；

4、负责招商营运业务风险管理，建立预警机制，确保业务合规运行；

二、任职要求

1、年龄30-45岁，具备丰富的商业资源与行业视野；

2、拥有不少于3年的同岗位经验，其中有至少1年一线项目运营管理经验，有资产盘活成功项目案例和团队管理实绩；

3、沟通协调能力强，能推动跨部门协作；

4、自驱力强，具备高目标挑战意识；

5、本科及以上学历，商业管理、市场营销等相关专业优先。