岗位职责：

1.制定工程接收、运行及维护的各项管理制度，制定各级工程管理人员岗位职责。

2.对各项目能耗报表进行分析审核并汇总后周期性上报。根据能耗报表改进节能措施，不断优化节能方案。

3.制定日常维修和大中修管理责任制。对涉及金额较多、专业交叉、影响重大的大中修项目进行持续跟踪，监督指导。

4.审批二装项目，对较为复杂、涉及物业运维安全和消防安全的二装项目进行持续跟踪，监督指导。参与重大二装项目竣工验收工作。

5.招募工程管理人才。对各级工程管理人员进行任职能力评价。对工程经理、工程主管进行工程运维管理理论知识培训，岗位技能培训。

6.制定当年度工程管理规划、目标并进行跟踪落实。组织完成工程技术部各项总结、评审、汇报等文案工作。组织召开工程例会，对公司制定的纲领性文件、各项工程管理制度、培训内容进行宣教，对近期业务开展发现的问题进行讲评。

7.监控各项目工程运维情况、发现违章作业及运维安全隐患责令整改。

8.对工程类请示、汇报、合同申请、款项支付进行流程审批。组织编写并发起通用性工程运维类合同，监督各项目运维承包商履约情况并给予评价。

9.对兄弟部门提供工程技术支持。

10.服从领导的工作安排，积极完成公司领导下达的各项任务、指标。

11.具有工程系列中级以上职称，在物业、建设、施工企业任职超过10年，有丰富的工程管理经验，熟悉建筑电气、暖通、给排水等相关设备、系统的运行、维护保养工作。

12.有领导工程团队的能力，熟悉建筑相关规范。

13.语言表达能力强、具有一定的文案处理能力，能够高效认真完成上级交办的各项工作。