岗位职责：

1. 市场与行业数据搜集

◦ 定期搜集、整理房地产市场相关的宏观政策、区域规划、土地市场、竞品项目（价格、销量、产品、推广策略、活动等）动态信息。

◦ 利用行业数据库、政府网站、行业报告、新闻资讯、社交媒体等渠道获取有效数据。

◦ 监控并记录主要竞品项目的营销活动、价格调整、渠道策略等关键信息。

2. 销售与客户数据处理

◦ 负责日常销售数据（来访量、成交量、成交价格、客户来源、成交周期等）的录入、整理、核对与维护，确保数据准确及时。

◦ 整理分析客户调研问卷、访谈反馈等一手数据。

3. 营销活动数据支持

◦ 协助策划、执行营销活动，负责活动相关数据（参与人数、线索量、转化率、费用明细等）的搜集。

◦ 对活动效果进行基础数据整理与初步分析，制作活动数据简报。

4. 数据整理、清洗与报表制作

◦ 对原始数据进行清洗、分类、汇总和整理，形成规范的数据表格或数据库。

◦ 根据部门需求，定期（日报、周报、月报）或按需制作标准化销售数据报表、市场监测报告、竞品分析简报等。

◦ 熟练运用Excel进行数据透视表、图表制作及基础函数运算。

5. 数据可视化与初步分析

◦ 将整理后的数据转化为柱状图、折线图、饼图等易于理解的图表，用于内部汇报或营销材料。

◦ 在指导下进行基础的数据趋势分析、对比分析，发现数据反映的简单问题和机会点。

6. 资料管理与文档支持

◦ 负责营销相关文件、报告、合同、宣传资料等的归档、整理和管理。

◦ 协助准备会议资料、演示文稿（PPT）等。

◦ 完成上级交办的其他行政支持工作及临时性数据分析任务。

任职要求：

1. 学历专业

◦ 本科及以上学历，市场营销、统计学、经济学、房地产经营管理、信息管理、工商管理、计算机或相关专业优先。

2. 核心技能

◦ 精通Excel：熟练掌握VLOOKUP/HLOOKUP/XLOOKUP、SUMIFS/COUNTIFS、数据透视表、图表制作、常用函数（IF, TEXT, DATE等）、数据验证、条件格式等，具备高效处理大量数据的能力。

◦ 数据处理能力：对数据敏感，具备良好的数据搜集、整理、清洗、汇总和逻辑梳理能力，注重细节和准确性。

◦ 信息搜集能力：熟练运用网络搜索技巧，能快速、准确地从多种渠道获取所需信息。

◦ 办公软件：熟练使用Word、PowerPoint等办公软件。

3. 优先技能

◦ 了解基础的数据分析概念（趋势分析、对比分析、基础统计等）。

◦ 有使用SQL进行简单数据查询或Python/Pandas进行基础数据处理的经验（非必需，会加分）。

◦ 接触过基础的数据可视化工具（如Power BI、Tableau基础功能）。

◦ 了解房地产行业基础知识和常用术语。

4. 经验要求

◦ 1—3年相关工作经验（如数据分析助理、市场研究助理等），优秀应届毕业生如有扎实的Excel技能和数据敏感度也可考虑。有房地产行业工作经验者优先。

5. 能力素质

◦ 细心严谨：对数据高度负责，工作细致，能发现数据中的异常和错误。

◦ 学习能力：愿意学习新知识、新工具，特别是与数据分析和房地产相关的知识。

◦ 沟通协作：具备良好的沟通表达能力，能与团队成员有效协作。

◦ 逻辑思维：具备清晰的逻辑思维能力，能理解数据背后的业务含义。

◦ 抗压能力：能适应一定的工作压力，保证在截止日期前完成任务。

◦ 耐心与责任心：数据工作有时繁琐，需要足够的耐心和高度的责任感。

◦ 积极主动：能主动发现问题，提出优化数据流程的建议。