岗位职责：
一、项目前期研究与战略定位
1、带领导团队对项目进行全方位深度调研，包括但不限于城市文脉、市场环境、政策法规、土地/资产属性、客群需求及竞争格局分析，形成专业、数据驱动的《项目可行性研究报告》。
2、基于调研数据，独立研判并提出具有前瞻性、创新性和落地性的项目总体发展定位、主题理念及商业模式、盈利模型，撰写《项目定位与策划报告》、财务建模、投资分析，为项目定调。
二、方案策划与专业整合
1、主导项目建设项目谋划及核心业态功能策划的构思与设计，确保方案精准体现项目定位，并具备商业价值与实施可行性。
2、统筹并整合规划、设计、工程、商管、物业等内部及外部合作单位的专业技术意见，确保前期方案在功能布局、技术实现、后期运营等环节的无缝衔接。
三、方案编制与效果把控
1、负责制定《更新项目策划方案、实施方案》的核心提纲与逻辑框架，并指导团队完成高质量、高呈现度的全套方案文本、PPT及可视化材料的编制工作。
2、对最终输出方案的逻辑严谨性、内容创新性、视觉专业度进行最终审核与效果把控，确保其达到向政府及客户汇报的一流水准。
四、方案汇报与沟通协调
1、作为公司专业代表，独立或带队向政府主管部门、业主方、合作方等进行方案汇报，精准传达项目价值，有效解答专业质询，建立专业信任，推动项目进展。
2、建立并维护与政府、重要合作伙伴等关键外部单位的良好沟通渠道，为项目前期工作扫清障碍，积累专业资源。
任职要求：
1、本科及以上学历，城市规划、建筑学、房地产经济、经济等相关专业背景。硕士及以上学历优先；
2、5年以上相关工作经验，其中不少于3年专注于城市更新、区域开发、居住类、公服配套相关项目的前期策划与规划领域，有知名咨询公司、设计院或大型房企同类岗位经验者优先。
3、熟悉城市更新、三旧改造全流程；独立负责并成功落地过至少2个完整的城市更新类项目前期全流程工作，有丰富的向政府高层汇报的经验。
4、具备出色的方案策划和呈现能力，熟悉财务建模、投资分析和商业模式设计。
5.具备团队管理经验5年以上，能带领团队高效完成工作要求 ；拥有战略思维与创新意识，具备良好的沟通表达与协调能力，可有效对接多方主体；抗压能力强，能适应项目前期快节奏、多任务的工作场景。
6.学习能力强；结果导向、责任心强；具备良好的书面写作与逻辑表达能力。