职位描述
一、岗位职责
1、全面负责所属项目设备设施（包括电梯、空调、自来水、热电、变电所、消防设备、监控设备、门禁系统等）的完好，对设备设施的运行完好率、维修及时率负责；
2、根据项目具体情况制定科学、合理的设备运行方案，提出设备设施技术改造的合理化建议， 做好能耗控制；
3、组织制定本部门各岗位安全操作规程，并监督执行；
4、全面负责所属项目公共区域（包括除业主产权范围内的区域、外立面、围栏、景观、照明、绿化等）的完好，对公共区域完好率、维修及时率负责;
5、检查督导本部门人员服务质量，严格按照承诺业主的标准提供服务;
6、全面负责项目工程维修的日常管理工作;
7、全面负责所属项目交房验房、交房维修、交房装修工作;
8、负责组织制定本部门年度、月度工作计划，并监督计划的执行;
9、负责本部门月度工作完成情况及各类管理指标和能耗指标的统计、上报工作;
10、负责部门人员安排、调配，及时关心部门员工的思想、工作，增强团队精神;
11、负责部门员工培训工作。
二、岗位要求
1、具有工程相关综合管理经验，有一定语言表达沟通能力;
2、具有3年以上物业、酒店工程维修工作经验;
3、持有电气相关专业证书者优先，有同岗位及以上岗位工作经验者优先;