1）审核租赁业务相关合同的财务条款，确保合同涉及的租金标准、付款方式等符合公司财务规定，规避财务履约风险；
2）负责审核写字楼租赁业务全流程账务处理，包括租金收入、物业费等相关收支的明细核算，确保收入确认及时准确，支出记录合规完整；
3）建立并维护租户往来账务体系，跟踪租户租金纳情况，定期核对应收租金、预收账款、及时清理往来挂账，确保账实、账账相符；
4）监控公司资金流动，做好资金统筹规划，确保租金收缴、税费缴纳、款项支付等资金需求的合理调配；
5）熟悉不动产租赁相关税收政策，负责审核增值税、企业所得税、房产税、印花税等税种的核算与申报工作，确保税务申报及时、准确，合规规避税务风险
6）配合税务机关稽查、纳税评估等工作，提供相关税务资料，协助完成税务合规检查；
7）参与制定并执行写字楼租赁行业财务管理制度与内控流程，规范租金收缴、费用报销、资金支付等环节的财务管控，防范财务风险；
8）与运营部门对接，核对租户租赁信息、租金调整、退租结算等数据，确保财务核算与业务实际一致；
9）完成上级领导交办的其他财务相关工作。
任职要求：
1）大学本科及以上学历，财务管理、会计学及相关专业；
2）5年以上商业地产财务核算管理、会计、财务BP等工作经验；
3）掌握财会知识及相关政策，熟练使用各位办公软件；
4）沟通协调能力较强，细致度较高，有一定的抗压能力；
5）持有注册会计师、中级职称以上资质人员优先考虑。