岗位任职要求：

1.‌教育背景与经验‌：本科及以上学历（管理类、工程类、房地产类相关专业优先），至少3年以上产业园区、商业地产或物业管理相关工作经验，其中管理岗位经验需达3年以上；

2‌专业技能‌‌行业知识‌：熟悉产业园区/孵化器运营模式、政策法规及地方政府对接流程；具备工业地产、产业园经历者优先。

3.‌业务能力‌：掌握园区招商、企业服务、物业管理等全流程运营规范；能独立制定运营目标、预算及风险防范措施；熟练使用数据分析工具（如Excel高级功能）优化业务策略。

4.‌核心能力‌‌沟通协调‌：出色的跨部门协作能力，能高效对接政府、企业及物业方；

5.‌组织管理‌：具备团队建设与绩效监督经验，能优化工作流程并处理突发事件；

6.‌解决问题‌：敏锐的商业洞察力，快速响应企业需求并化解运营冲突

7.‌创新意识‌：策划园区活动及品牌推广，提升客户满意度与影响力。

岗位职责

1.‌整体运营管理‌：负责园区招商、运营体系搭建及行业资源整合，监督日常运营活动。

2.运营与政策对接‌：协调管理，了解地方政府政策，协助入驻企业申报扶持项目并提供创业服务。

3.‌客户关系与需求解决‌：维护与入驻企业的日常沟通，及时响应并解决其业务需求。

4.‌政府公关与政策落地‌：拓展媒体资源，对接政府相关部门，确保政策申报、备案及拨款顺利执行。

5.‌活动组织与品牌推广‌：策划和执行园区活动（如创业交流、人才招聘会），提升品牌影响力和客户满意度。

6.‌团队管理与绩效监督‌：分配任务给下级人员，制定绩效指标，跟踪执行情况并优化工作流程。

7.‌目标控制与风险管理‌：设定运营目标，监控进度，识别潜在风险并制定防范措施。

8.‌物业管理与租户服务‌：负责园区行政事务、档案管理、租户入住/退租协调及费用催缴（如租金、水电费）。

9.‌企业服务体系构建‌：建立服务平台，提供金融服务、人力资源对接等支持，并跟踪企业运营状况。