岗位职责：
1.房源开发与维护：挖掘小区内二手房源，与业主建立长期信任关系，整合物业资源；定期更新房源信息，维护房源数据库，确保信息真实有效；
2.客户服务与转化：精准匹配客户需求，提供带看、价格谈判、签约过户等全流程服务，解答客户关于交易流程、贷款政策、税费计算等专业问题，提升成交率；
3.资源整合与品牌建设：联动物业现有服务（如房屋托管、装修推荐等），打造“物业+房产”一站式服务；策划社区推广活动，提升物业自营二手房业务的品牌影响力；
4.合规风控：确保交易流程符合法律法规，审核合同条款，规避交易风险。
任职要求
1.2年以上二手房经纪/销售经验，熟悉本地市场及交易政策；持有房地产经纪人资格证（优先），精通《房地产经纪管理办法》等法规。
2.资源敏感度：擅长利用物业渠道（如业主群、维修登记等）挖掘潜在房源；谈判能力：能独立完成价格磋商，平衡业主与买家利益，促成双赢。
3.数字化工具：熟练使用房源管理软件（如房天下、贝壳等），善用社交媒体拓客。
4.软性素质：高度责任心，服务意识强，能处理交易中突发问题（如产权纠纷）。