一、工程经理/主管岗位职责
1、负责编写、修订本部门体系文件，并贯彻实施；
2、制订本部门工作计划，全面指导日常维修、设备运行、设施维保、能源管理等工作的正 常开展，对本部门员工的工作进行检查、指导、监督及考核；
3、负责制订本部门培训计划，并监督实施，保证维修人员掌握必备的专业技术和技能；
4、负责审核设备设施维修保养计划，并监督实施；
5、负责组织楼宇工程验收交接工作及对外接盘项目的工程验收接管工作。
6、负责装饰装修手续的审批，对装修现场监管情况进行巡检；
7、负责项目所有工程维护合同的审核，定期跟踪检查合同执行情况；
8、定期巡查供配电、供暖、空调、给排水、电梯等系统，保障系统运行的安全可靠性；
9、负责监督各类设备、仪器仪表、维修器具的建档和管理情况；
10、负责监督指导底商物业费、能源费的收缴情况；
11、制订完善工程类紧急预案，及时组织协调人员处理设施设备的突发事件，并做好其它。
紧急情况的配合协助工作；
12、负责本部门各类报表、报告、请示的审核与管控；
13、做好本部门重大事项的对外沟通协调工作；
14、完成上级交办的其它工作。
二、工程经理/主管任职要求
1、大专以上学历，工程等相关专业，5年以上物业工程管理经验；
2、熟悉给排水、强弱电、空调、暖通、消防、电梯系统维修，熟悉物业管理工作及季节性排查重点，发现质量问题及时解决；
3、熟悉质量体系、标准化等相关知识，能带领团队保质保量的落实计划、流程和标准；
4、具有良好的道德品质及较强的沟通交流能力，诚恳务实，具备一定的文字功底，熟悉一般电脑操作能力和团队领导能力。