二、 岗位职责
1、项目开拓与研判：
主动开拓城市更新（包括但不限于旧区改造、旧厂改造、旧村改造、存量资产提升、TOD开发等）项目资源，建立并维护相关合作网络。
牵头组织对潜在投资项目的尽职调查，进行全面的市场分析、财务建模、风险评估及投资价值判断。
深入研究区域政策、规划动态及市场趋势，撰写详实的投资可行性分析报告。
2、交易设计与执行：
设计并优化交易结构和投资方案，统筹协调法律、税务、评估等中介机构。
负责或主导商务谈判，完成投资条款的确定。
牵头编制项目投资建议书、募资材料等，推动内部投资决策流程。
负责项目融资方案的设计与落实，协调各类金融机构资源。
3、投后管理与价值提升：
监控已投项目的运营状况、财务表现及关键节点达成情况。
识别和管理项目风险，提出并推动解决方案。
积极参与投后项目的价值提升策略制定与实施，协同资产管理、运营团队实现资产增值。
定期完成投后管理报告及业绩分析。
4、退出策略与实施：
规划并适时启动投资项目退出方案，包括但不限于股权转让、资产证券化、整体出售等。
主导或参与退出谈判与交割事宜，确保投资回报最大化。