1）负责制定各类工作计划，包括大中、修计划、52周维保计划、监视测量、工程清单、培训，确保计划符合公司标准和实际需求
2）负责确保工程与施工按照计划有序进行，保障项目的进度和质量
3）负责设定紧急事件的抢修流程和应对策略。确保在紧急事件发生时，能够迅速做出应对措施，降低损失
4）负责进行工程现场的质量评估，确保工程符合相关标准和规范。提出改进建议，优化工程施工质量
5）负责监督外委单位的工程服务，确保其符合公司要求和标准。提供必要的支持，推动外委工作的顺利进行
6）负责分析工程类各种工作流程，找出潜在问题和改进建议。通过优化流程，提升现场品质和效率
7）负责制定设备设施维修、维保材料采购计划，明确采购需求和预算。申报计划
8）负责严格检查采购的货品，确保质量、品种、规格和数量符合合同要求。
9）负责管理设备设施的使用和调配，根据需求调整设备的配置，以满足业务发展和效率提升的需要
10）负责定期进行设备设施的运行状况检查，发现问题并及时处理。制定整改方案，优化设备设施的运行状态
11）负责根据检查结果，及时调整设备设施管理计划运行方案。确保管理计划与设备设施的实际状况相适应
12）负责定期审查改造项目的进展和质量，发现潜在问题并提出改进建议。确保升级工程符合公司标准和要求
13）负责根据公司、项目检查的反馈，调整工作计划和执行策略，确保项目高品质运维
14）负责制定完善部门内部工作计划以及相关制度
15）负责工程清单及各类改造按计划推进落地
16）负责安全生产、培训、应急演练等工作计划的落地
17）负责52周维保及监视测量计划执行落地
18）负责落实公司的检查标准，确保对设备设施的检查具有可操作性和标准性
19）负责制定设备设施维修成本管理计划，包括成本目标和管理策略。确保计划符合公司财务目标和维修需求
20）负责实施成本控制策略，确保维修过程中的费用在预算范围内。监控费用执行情况，及时调整控制策略
21）负责管理维修过程中的人力、物资和时间资源，确保资源的高效利用。优化资源配置，提高维修效率
22）负责项目能源管控，优化设备设施运行方案，确保年度能源指标达成
23）负责定期审查维修成本的执行情况，分析维修数据，发现潜在问题，提出改进建议，不断优化维修成本管理
24）负责不断优化成本控制策略，寻找降低成本的途径
25）完成领导交办的其他工作任务
26）负责完成部门日常管理工作
【任职条件】：
1，基本素质：具备相当丰富的工程管理专业知识，责任心强，善于沟通，并能
协调各部门的相互关系，具有相当的组织管理能力；
2，自然条件：45岁以下，身体健康；
3，文化程度：大专以上学历，具备初级职称及工程类相关资质证书；
4，工作经验：具备10年以上甲级写字楼或五星级酒店工程工作经验，3年以上工程经理岗位工作经验；
5，工程原理和知识：在工程领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验，能够应对各种复杂工程项目和技术挑战；
6，安全管理知识：在安全管理领域具有深厚的理论基础和丰富的实践经验，能够应对各种复杂安全管理挑战；
7，执行力：在执行力方面具有卓越的表现，能够高效推动多个项目或计划同时进行，取得显著的成果。能够在复杂、多变的环境中保持高效率和高质量的执行，为组织或团队创造持续增值；
8，客户服务能力：具备熟练的客户服务技能，能够独立处理各类客户问题和投诉，并提供专业的解决方案。能够通过有效沟通和反馈，建立良好的客户关系，提升客户忠诚度；
9，沟通协调能力：具备很强的沟通协调能力，能够灵活运用各种沟通技巧，解决各种复杂问题和困难。能够有效整合团队资源，调动团队积极性，推动工作顺利开展；
10，设备维修和保养技能：在设备维修和保养领域具有深厚的理论基础和丰富的
实践经验，能够应对各种复杂设备的维修和故障排除挑战。