岗位职责：
1、工程管理体系建设：
负责建立和完善集团物业工程管理体系，包括制定工程维护、设备管理、设施更新等方面的制度和标准，确保物业设施的正常运行和使用寿命。
组织制定和优化物业工程管理流程，提高工程管理效率和服务质量。
2、项目工程管理：
对集团所管理物业项目的工程工作进行全面统筹和监督，确保各项工程任务按时、按质完成。
负责组织项目的工程前介验收、接管和移交工作，确保新接管项目的工程设施符合标准和要求。
协调解决项目工程管理过程中出现的技术问题和矛盾，保障项目的稳定运营。
3、设备设施管理：
制定和实施物业设备设施的维护保养计划，确保设备设施的正常运行，延长其使用寿命，降低维修成本。
负责组织设备设施的更新改造工作，提升物业设施的现代化水平和运行效率。
4、团队管理与人才培养：
负责集团工程团队的组建、管理和优化，明确团队成员的职责分工，提升团队整体协作能力。
组织开展工程技术人员的培训和考核，提升团队的专业技能水平和综合素质。
5、成本与安全管理：
负责控制物业工程管理过程中的各项成本支出，包括维修费用、设备采购费用等，确保工程管理的经济效益。
重视工程安全管理，建立健全安全管理制度，定期组织安全检查，确保物业项目的安全运营。
6、品质提升与创新：
关注行业动态和新技术应用，推动物业工程管理的创新和升级，提升物业服务品质。
负责组织对物业工程管理工作的评估和改进，不断优化管理流程和服务模式，满足业主和客户的需求。
7、跨部门协作与沟通：
与集团内部其他部门保持密切协作，确保工程管理与物业服务的协同推进。
与外部供应商、施工单位等建立良好的合作关系，保障工程物资供应和施工质量。
任职要求：

1、教育背景：本科及以上学历，工程类相关专业，如土木工程、电气工程、暖通工程、能源与动力工程等专业优先。

2、专业技能：精通水电暖通、能源等方面的工程技术，具备扎实的专业理论知识与丰富的实践经验；持有中级或高级工程师证书，具有较强的技术分析与问题解决能力。

3、管理经验：5 年以上工程行业管理工作经验，3 年以上工程公司或项目管理团队领导经验，能够熟练运用现代管理方法与工具，有效组织、协调和管理团队，确保各项工作高效开展。

4、具有中级或高级工程师职称：在工程管理、建筑、结构、房地产等相关专业领域的中级或高级职称证书。
5、具有工程管理相关证书：消防设施操作员中级证、特种作业证（高低压电工证等）、特种设备安全管理员A证、智能楼宇管理员证等。