一、岗位职责
1、全面负责企业财务管理、核算、预决算、审计等工作；从会计凭证的填制与审核，到总账、明细账的登记。
2、协调处理内部、外部关系，对总经理负责，依法开展财务工作;
3、财务管理制度、内控制度制修订及监督落实;编制会计报告、报表;
4、参与经营决策，组织开展各项经济分析，提供经营决策依据；
5、分析公司财务状况，研究行业内公司信息;
6、优化成本决策，确立目标成本；加强成本控制，提高企业经济效益;
7、固定资产、存货、资金、投融资及其他财务管理工作；
8、完成领导交办其他工作。
二、任职资格
（一）、教育背景与专业资质
1、学历要求：财务、会计、审计等相关专业本科及以上学历。
2、资格证书：持有初级会计职称证书；若具备注册会计师（CPA）、注册税务师（CTA）或中级及以上会计职称证书，优先考虑。
（二）、专业技能要求
1、账务处理能力：熟练掌握房地产企业销售环节的账务处理，包括预售房款核算、销售佣金计提、收入确认与成本结转等，确保财务数据准确反映销售业务情况。
2、税务管理能力：熟悉房地产销售行业相关税收政策，如增值税、企业所得税等，能够准确进行税务申报与筹划，合理降低企业税负。
3、软件操作能力：精通用友、金蝶等财务软件，熟练使用 Excel 进行数据处理与分析，能够制作各类财务报表和销售数据分析图表，提高工作效率和数据可视化程度。
4、财务分析能力：具备较强的财务分析能力，能够通过对销售数据、成本费用等财务指标的分析，为企业销售策略调整和成本控制提供数据支持和决策建议。
（三）工作经验要求
具备3年以上房地产销售财务管理相关工作经验，年龄45岁以下。