岗位职责：
（一）市场开发与客户维护
1.负责海淀、西城、石景山区域市场开发工作，挖掘潜在客户需求，制定并执行针对性开发方案；
2.维护政府机构、企事业单位等战略客户关系，推动项目合作落地；
3.策划并执行区域品牌推广活动，提升公司行业影响力。
（二）业务统筹与协调
1.负责跟进项目的规划审批流程，包括但不限于选址意见书、用地规划许可证、工程规划许可证等手续的办理。
2.深入研究并解读市、区各级城市规划、土地管理等相关政策法规，为公司项目决策提供前期规划可行性分析。
3.准备并提交各类规划报批所需文件，确保其合规、准确、完整；参与项目前期规划设计与方案讨论，从报批角度提出专业性建议；协调处理项目报规报建过程中出现的问题，高效推进审批进度，确保项目关键节点按时达成。
4.建立并维护与市、区级规划和自然资源局（规自分局）等主管部门的常态化、良性沟通机制，及时获取政策动态与审批信息。

任职要求：
1.本科及以上学历，城乡规划、土地资源管理、建筑学、房地产管理、公共管理等相关专业优先。

2.具有3年以上房地产、园区开发、大型基建等项目规划报建相关工作经验，熟悉本市、区规划和自然资源局（规自分局）的项目审批流程、关键环节及负责人，有成功独立推进项目获取工程规划许可证的经验。

3.工作积极主动，责任心强，具备良好的抗压能力和解决问题的能力，

4.具备敏锐的市场洞察力与客户需求分析能力；具备优秀沟通协调能力和谈判技巧，在规划和自然资源领域（规自分局）具备成熟、稳定的沟通渠道，能够按规定推动审批流程，解决疑难问题。