岗位职责：
1、全周期财务运营
• 统管项目账务核算、资金调度、成本控制，确保账实相符率100%，月度关账≤T+3 天。
• 建立“项目-业态-楼栋”三维数据仓，输出多维度经营仪表盘，支持管理层秒级决策。
2、预算&成本双轮驱动
• 组织年度预算评审，物业费收缴、工程维修费、行政费三大指标滚动预测误差≤±3%。
• 搭建“红黄蓝”预警模型，实时锁定超支科目，推动成本节约目标达成。
3、合规风控护城河
• 100% 落地国家最新财税政策及公司制度，会计凭证抽检合规率100%。
• 主导税务筹划、审计对接，达成“零稽查”、“零处罚”。
4、跨部门价值输出
• 嵌入项目运营，支持客服、工程、秩维等部门：
‑ 物业费收缴实时对账，差异当日清零。
‑ 工程付款“三单匹配”自动化，付款周期缩短 30%。
• 每月向项目负责人输出《经营报告》，提出可落地的盈利改善方案。
5、流程&数字化升级
• 重构收费、支出、合同台账三大流程。
• 推动财务系统与物业系统平台对接，实现收入、成本自动归集。

任职要求：
1、本科学历，持有会计职称证书优先。
2、熟悉物业公司管理法规、水电分摊、停车系统、jizhi软件、财务记账软件（金蝶、SAP）EXCEL、Word等办公软件，有三年以上物业管理或商业运营管理财务工作经验。
3、有较强表达能力能及时应变，善于沟通协调等。