市场拓展岗（住宅）
岗位职责：
1、负责住宅业态市场调研、竞品分析，建立项目评估模型，分析盈利能力、风险及合作模式，筛选符合战略的目标项目；
2、负责制定区域拓展策略，年度/季度住宅物业市场拓展计划，分解并落实业绩目标；
3、负责开发商、业主委员会、政府部门等渠道开发，协调内外部资源解决合作障碍。主导投标流程（包括标书制作、方案设计、商务谈判及合同签订），推动项目落地。
4、负责相关业态的客户关系维护指导；
5、完成领导安排的其他工作。
岗位要求：
1、教育背景：本科及以上学历，物业管理、房地产管理、市场营销、工商管理等相关专业优先。
2、工作经验：5年以上物业市场拓展经验，熟悉住宅类物业项目开发流程；有成功拓展住宅项目（如住宅小区、高端公寓、保障房等）的案例，熟悉招投标流程。
3、了解物业管理行业政策法规、市场动态及竞争格局，熟悉住宅物业的服务标准、运营模式及盈利逻辑。
4、对住宅市场趋势、政策及客户需求有深刻洞察，擅长开发及维护开发商、政府等核心资源；
5、精通招投标流程，具备优秀的方案策划与谈判技巧；
6、具备一定的抗压能力，适应市场节奏，能快速推动项目落地。