租赁策略与执行

• 参与制定地下空间租赁计划，分析市场需求与竞争环境。

• 参与设计差异化租金策略，拟定租赁合同条款，协调法务审核。

• 拓展客户资源，完成租赁目标。

租户关系维护

• 定期走访租户，收集反馈，解决租户诉求。

• 管理租约生命周期，处理续租、退租、转租流程，协调违约纠纷。

空间运营优化

• 监控空间利用率，提出布局调整建议。

• 管理公共设施（停车场、电梯、照明、通风系统），确保高效运转，降低能耗成本。

• 制定标准化运营流程（清洁、安保、维修），监督物业团队执行。

安全管理与应急

• 落实消防、安防系统巡检。

• 建立应急预案（突发停电、公共卫生事件），协调相关部门快速响应。

• 确保合规性，通过政府部门检查（如住建、消防、环保）。