岗位职责：

1）根据项目公司年度经营计划、集团要求、竞品信息等提报年度销售目标和计划；

2）负责了解项目所在区域的市场动态，搜集市场信息，做好市场预判，制定推盘计划，并根据市场情况制定调整推盘节奏，确保项目销售业绩的达成；

3）熟悉青岛市场，尤其是市区房地产市场情况；

4）统筹项目销售部的案场管理、策划管理、签约管理、渠道管理；

5）定期组织策划、销售工作会议，管理并规范营销行为；

6）参与处理购房客户的投诉，维护公司形象；

7）指导策划团队根据项目推盘计划制定项目推广方案，并监督执行；

8）负责销售过程中的销控管理及风险把控；

9）负责销售人员的培训、管理、考核；

10）对项目签约规范性进行监督，配合财务进行银行贷款准入、公积金贷款准入，并推进项目的按揭回款；

11）负责部门人才培养与团队建设；