工作职责要求：
1、投资策略与规划：结合公司投资战略与保险资金特性，制定不动产投资策略，明确投资目标、规模、地域与资产类别偏好，实现投资组合的风险收益平衡；
2、项目筛选与评估：广泛收集不动产投资项目信息，通过多种渠道挖掘潜在项目，建立并维护项目资源库。对潜在投资项目进行初步筛选，评估项目可行性。组织或聘请专业机构开展尽职调查，全面评估项目风险与价值。与风控、法律、财务等专业团队紧密合作，确保尽职调查的全面性和准确性；
3、 投资执行与交易：主导投资谈判，与项目方就交易结构、价格、条款等核心内容进行协商，达成有利的投资协议。协调内外部各部门，推动投资审批流程顺利进行，确保项目按时完成投资交割；
4、投后管理：对投资项目进行持续跟踪与监控，定期收集和分析项目运营数据，及时发现项目运营中的问题。定期评估投资项目的价值和风险状况，及时调整投资策略，制定风险应对措施。负责投资项目的退出管理，制定退出计划，选择合适的退出时机和方式，实现投资收益最大化。

任职资格：
1、学历与专业：国内外知名高校金融、数理、财务、不动产等相关专业优先，硕士及以上学历优先；
2、工作经验：具有5年以上在办公楼、商业、物流、长租、产业园或IDC等不动产领域的投资相关工作经验。有保险资金投资不动产经验、五大行工作经验、国内外地产私募基金投资经验者优先；
3、专业技能：熟悉常用的价值评估、项目分析、风险分析、财务分析等模型工具；具备扎实的财务功底，能够熟练解读和分析财务报表；了解资产证券化、REITs等创新金融工具在不动产投资中的应用；
4、能力素质：沟通协调能力强，做事认真细致，积极主动，逻辑及数据处理能力强，且具有较强的分析判断能力和风险意识；具备较强的学习能力和适应能力，能快速掌握新知识新技能，适应不断变化的市场环境和工作要求；
5、职业资格：具备CPA/CFA/FRM等金融投资类证书者优先。