职位概述：
• 落实空调、给排水、消防水设备设施的日常维护和维修工作，并按要求巡视和检查设备设施，杜绝安全隐患，确保其处于良好的运行状态，并如实填报维护保养工作记录表及巡查表。发生故障时，应按照操作规程进行处理，防止故障扩大，并立即将详细情况向上级报告，并做好记录。
岗位职责：
• 按照维修保养制度的规定，落实空调、给排水、消防水设备设施运行计划、维修保养计划、备件计划等，报上级审核，并确保其正常运行；
• 执行岗位责任制和操作规程，落实空调、给排水、消防水系统设备前期安装调试、质量缺陷报告和接管验收等工作；
• 严格按设备设施保养计划及操作规程，单独或协同其它工程人员对空调、给排水、消防水设备设施进行维保工作；
• 落实项目现场日常维修管理，检查各设备的运行状况和技工维修质量，解决技术上的疑难问题，并做好设备维修台账和班组员工每月的工作量统计；
• 定期对所属范围内的空调、给排水、消防水设备进行清洁检查，处理渗漏堵塞和改造调试等工作；
• 负责本班组内的节能管理和设备技术状态管理，按时完成各种工作报表和记录；
• 做好本班组设备的技术档案、设备维修、故障排除、更换零件等记录档案，每月定期交上级审阅；
• 负责班组员工的日常工作安排和考勤、考核，做好日常交接班工作的详细记录；
• 负责班组员工安全工作的监督；
• 积极参加各项专业和职业技能培训，不断提高自身综合素质和工作成效；
• 完成上级安排的其他工作任务。
任职要求：
• 高中/中专或以上学历，暖通、给排水等专业优先，持有制冷与空调设备安装修理作业证；
• 2年以上物业行业空调、给排水相关运维经验；
• 熟悉空调、给排水等设备设施的运行、维修、保养；
• 细心负责，敬业爱岗，良好的服务意识及团队精神，良好的沟通协调能力；
• 日常运行工作中能及时发现异常问题和进行汇报，妥善进行处理。