 确保所属系统设备的正常运行，对所属设备系统和人员负有全面的管理责任。检查本专业所属系统的运行状况、控制状态，审阅运行记录，发现误差立即纠正。
 负责组织及监督检查本班组所属设备系统的日常巡视检查工作，认真分析巡检记录，及早发现故障隐患，及时组织维修。
 负责制定所属系统及设备的维修保养计划，以及维修保养作业指导书，报部门经理批准后负责组织实施，维修完毕，负责填写维修保养记录。
 提出设备系统备品备件采购计划，每月定期上报部门经理审定。
 熟悉和掌握所有设备的性能，当设备系统出现故障时，要及时组织人力进行抢修，以最短的时间恢复其正常运行。
 贯彻执行物业管理中心和工程部制定的各项规章制度，带领并督促检查下属员工严格执行安全操作规程及员工守则，保证所属机房的干净整洁。
 做好下属员工的技术培训和考核工作。
 做好技术档案的建立、管理和设备维修、检查、保养的记录，总结经验教训，逐步用新技术、新工艺进行改造，使设备系统更加完善。
 负责制定所属系统的运行方案及设备开停时间表，并不断研究改进措施，使系统更节省能源和降低损耗。
 组织所属设备的年检及外判维修保养工作，报部门经理批准后实施。
 提交每周/每月所属系统运行报告，填写停止空调或其它供应的特别通告。
 协助部门经理进行工作，计算年度开支预算；重大设备维修保养外判的标书制定及报价的审核；监管承判商在物业内进行之工程或维修保养工作，以确保其安装水平或工作质量合乎工程部标准；工程结束后的验收。
 完成上级指派的其他工作。
职位要求