工作职责
1、策略制定：深入理解项目价值点，根据项目情况制定月度、周度的外场拓客策略、行动计划及预算方案。

2、目标管理：将项目的整体销售/来访量指标分解为团队的拓客任务（如：每周有效电话量、带客到访量、意向客户数量等），并监督执行。

3、团队管理：负责团队成员的日常管理、任务分配、现场督导、培训演练和绩效考核，激发团队士气，保持高昂战斗力。

4、渠道开发：主导开拓和维护关键性的外部渠道资源，如企业、高端俱乐部、商会协会、社区物业等，建立长期合作。

5、圈层活动：策划并执行小型外展、圈层活动（如高端品鉴会、社区社群活动等），提升项目在外部的曝光度和客户黏性。

6、数据分析：每日/周统计和分析拓客数据（渠道来源、转化率、客户抗性等），及时调整策略，并向营销负责人汇报工作进展。

7、协作沟通：与内场销售团队保持无缝对接，确保客户信息的顺畅流转和有效跟进，共同促成成交。

任职要求
1、大专及以上学历，市场营销、管理学等相关专业优先。

2、5年以上房地产销售或客户开发经验，其中至少2年以上一线地产行销团队管理经验。

3、有高端住宅项目或所在区域本地拓客经验者优先。拥有丰富的本地社区、商会、企业等渠道资源者优先。