岗位职责：

1、招商制度与计划管理：依照建投公司要求及公司章程，组织制定和完善招商相关制度与实施细则；制定招商工作计划，定期分析执行情况，并及时处理计划执行中的问题

2、招商策略与销售管理：根据建投公司营销管理体系，组织制定公司招商和销售策略，指导编制项目招商方案和销售方案，经审批后组织实施；根据经营目标和战略要求，指导拟定招商与销售价格方案；审核项目招商、销售数据，发现问题并提出调整建议；统筹项目运营团队的选取及合同签订工作；指导重大项目的招商进度和费用拨付，并提交审核

3、客户关系管理：督促建立与维护客户档案，审核客户资源指导完成分析报告，为策略调整提供参考；组织客户关系维护，协调处理客户投诉，防止重大投诉事件发生；指导组织房屋交付，审核销售台账，并上报上级单位

4、市场研究（招商相关）：组织开展与招商相关的产业政策、客户需求和竞品调研，形成调研报告，为招商决策提供依据

5、内外部协调关系：协调与公司各部门及体系内公司在招商和销售领域的合作；维护与政府主管部门、行业协会、代理机构及渠道合作方的关系

6、部门管理：负责对部门员工的监督、检查和指导，参与培训与考核；编制部门相关的财务预算，经审批后执行，并审核和控制相关费用；组织部门资料的收集、整理、立卷与归档

7、其他：完成领导交办的其他工作

任职资格：

1、学历要求大学本科及以上学历

2、5年以上相关岗位工作经验；具有中层副职2年以上工作经历，未满2年的应当具备同层级副职和下一层级累计3年以上的工作经历。

3、熟悉产业地产市场情况、媒体动态和相关法律法规，对产业地产行业、客户和媒体有深刻理解；具有房地产、尤其是产业地产营销、招商等管理经验者优先

4、熟悉产业地产业务流程，具备较强的项目全程营销及整合推广能力

5、房地产经营管理、经济、金融、财会、管理类等相关专业优先

6、具有较高的政治鉴别能力和政治敏感性，准确把握政治方向和舆论导向

7、具有较强的责任感，能够应对较强工作压力，达到高绩效水平，具备较强的法律意识和执行能力，严格依照法律法规及相关管理制度履行部门职能，提升服务水平；具有较强的计划组织能力，制订部门工作计划，并且进行组织协调

8、具有较强的沟通协调能力，能够准确界定、分析和判断问题，语言表达有逻辑性