深圳市特发小梅沙投资发展有限公司（简称：小梅沙投资）是深圳市特发集团有限公司为加快深圳市盐田小梅沙片区整体改造而成立的文化旅游综合开发运营公司，公司成立于2016年5月，特发集团占100%股权，代表特发集团对小梅沙片区进行整体规划、建设和运营。
依托小梅沙天然山海资源禀赋，小梅沙投资以“宜居、宜业、宜游”的山海融城理念，“景区+街区+社区”三区合一的业态布局，打造集“旅、居、商、文、产”五位一体的国际都市亲海度假区，继续引领高品质的深圳未来亲海生活。